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Calculatrice

Calculatrice d'amortissement

Obtenez le tableau complet capital/intérêts mois par mois — et exportez-le en CSV — sans quitter votre navigateur.

Par Karina Zulmery Suárez Bustos , Ingénieure industrielle
Dernière mise à jour:

Ce que fait cette calculatrice d'amortissement

Cette calculatrice d'amortissement génère le tableau mensuel complet d'un prêt à taux fixe — qu'il s'agisse d'un crédit immobilier, d'un prêt auto ou d'un financement personnel. Saisissez le capital emprunté, le taux annuel et la durée en années : vous obtenez instantanément la mensualité, le total des intérêts, le total remboursé, ainsi que la répartition capital/intérêts pour chaque mois et un récapitulatif année par année. Cette version française est entièrement calculée dans votre navigateur — vos données ne quittent jamais votre machine. Pas d'upload, pas de tracking, pas de logs serveur. En début de prêt, il est fréquent que 70 à 80 % de chaque mensualité soit absorbée par les intérêts : le tableau d'amortissement rend cette réalité visible, ce qui aide à décider si des remboursements anticipés sont pertinents. Pour comparer l'impact de mensualités différentes, le [calculateur de prêt](/fr/loan-calculator/) est un bon complément.

Fonctionnalités

  • Tableau mois par mois. Chaque ligne détaille la mensualité, la part de capital amorti, la part d'intérêts et le solde restant dû — aucune ligne cachée.
  • Récapitulatif annuel. Un résumé par année agrège les montants payés, le capital remboursé, les intérêts versés et le solde de fin d'année pour une lecture rapide sur la durée totale.
  • Export CSV complet. Téléchargez le tableau intégral en CSV pour l'analyser dans Excel, Google Sheets ou le transmettre à votre conseiller financier ou comptable.
  • Calcul 100 % local. Aucune donnée n'est envoyée à un serveur. Le calcul s'exécute entièrement dans votre navigateur grâce à JavaScript pur — confidentialité garantie.
  • Estimateur polyvalent. Fonctionne pour un crédit immobilier sur 25 ans à Lyon comme pour un prêt auto de 5 ans ou un financement d'équipement professionnel — toute durée, tout montant.
  • Résultats immédiats. Le tableau se met à jour à chaque modification des paramètres, sans rechargement de page ni délai d'attente.

Comment utiliser le calculatrice d'amortissement

Trois champs suffisent pour générer un tableau d'amortissement complet en quelques secondes.

  1. Saisissez le montant du prêt. Entrez le capital initial emprunté, par exemple 250000 pour un crédit immobilier de 250 000 €.
  2. Indiquez le taux annuel. Renseignez le taux d'intérêt annuel en pourcentage, tel qu'il figure dans votre offre de prêt, par exemple 3.75.
  3. Choisissez la durée. Entrez la durée en années : 20 pour un prêt sur vingt ans, 5 pour un crédit auto. Le tableau s'affiche immédiatement.
  4. Consultez le tableau et le récapitulatif. Parcourez le détail mois par mois ou le résumé annuel pour observer comment la répartition capital/intérêts évolue dans le temps.
  5. Exportez en CSV. Cliquez sur « Télécharger le CSV » pour récupérer le fichier tableau-amortissement.csv et l'ouvrir dans votre tableur préféré.

Cas d'usage courants

  • Comparer une durée de 15 ans et 20 ans. Simulez deux scénarios avec le même taux pour visualiser l'écart de coût total en intérêts et décider quelle durée correspond à votre capacité de remboursement.
  • Préparer un rendez-vous avec un courtier à Toulouse. Arrivez avec un tableau CSV prêt à partager : votre courtier ou conseiller bancaire pourra vérifier les chiffres et affiner l'offre en partant d'une base commune.
  • Calculer la mensualité d'un prêt auto. Estimez votre mensualité pour un financement véhicule de 18 000 € sur 60 mois avant de signer chez le concessionnaire — le calcul prend moins de dix secondes.
  • Planifier des remboursements anticipés. Identifiez les années où le solde restant dû est encore élevé pour évaluer si un remboursement partiel anticipé réduirait significativement le coût total. Pour aller plus loin sur les intérêts capitalisés, le [calculateur d'intérêts composés](/fr/compound-interest-calculator/) est complémentaire.
  • Éduquer un primo-accédant. Montrez visuellement pourquoi les cinq premières années d'un crédit immobilier long terme remboursent peu de capital : le tableau d'amortissement est plus parlant que n'importe quelle explication théorique.

Questions fréquentes

Mes données financières sont-elles transmises à un serveur ?

Non. Tous les calculs s'exécutent localement dans votre navigateur via JavaScript. Aucun montant, taux ni donnée personnelle n'est envoyé à un serveur externe. Vous pouvez même utiliser l'outil hors ligne une fois la page chargée.

Pourquoi mes premières mensualités remboursent-elles si peu de capital ?

C'est la conséquence mécanique de la formule d'amortissement à taux fixe : les intérêts sont calculés sur le solde restant dû, qui est maximal au départ. Sur un prêt de 25 ans, il est courant que 75 à 80 % de la première mensualité soit constituée d'intérêts. Le tableau mois par mois rend cette progression visible et aide à identifier le moment optimal pour un remboursement anticipé.

La calculatrice fonctionne-t-elle pour un prêt auto ou uniquement pour un crédit immobilier ?

Elle s'applique à tout prêt à taux fixe avec mensualités constantes : crédit immobilier, prêt auto, prêt à la consommation ou financement professionnel. Saisissez simplement le capital, le taux et la durée correspondant à votre contrat.

Pourquoi le total remboursé diffère-t-il du montant indiqué par ma banque ?

Cette calculatrice modélise uniquement la partie capital + intérêts. Elle n'inclut pas l'assurance emprunteur, les frais de dossier, les frais de garantie ni les éventuelles primes d'assurance habitation. L'APR (taux annuel effectif global) réel est donc supérieur au taux nominal saisi. Consultez votre contrat pour le tableau officiel.

Puis-je modéliser un prêt à taux variable (ARM) ?

Non, la formule standard suppose un taux fixe sur toute la durée. Pour un prêt à taux variable, il faut ré-amortir après chaque révision de taux. Une pratique courante consiste à lancer plusieurs simulations avec les différents scénarios de taux envisagés.

Comment interpréter le récapitulatif annuel pour budgétiser ?

Le récapitulatif annuel agrège pour chaque année le capital amorti, les intérêts versés, le total payé et le solde restant dû. Ces chiffres sont utiles pour anticiper la déductibilité fiscale des intérêts (selon votre régime), planifier une revente ou comparer des offres de plusieurs établissements ayant le même taux mais des durées différentes. Pour analyser le rendement d'un investissement locatif en parallèle, le [Calculateur de ROI d'investissement](/fr/investment-roi-calculator/) peut compléter cette vue.